Husorden

Use Google Translate if you don't understand danish. Often you can just right click on the webpage. 

Afdelingsbestyrelsen
Afdelingsbestyrelsen består af fem medlemmer, der på skift bliver valgt for en 2-årig periode, samt to
suppleanter. På opslagstavlen i opgangene kan du se hvem der pt. sidder i afdelingsbestyrelsen.
Opgaver
Afdelingsbestyrelsen fungerer som et bindeled mellem afdelingens beboere og administrationen og afholder
købende møder.
Information om mødeafholdelse kan hentes på afdeling9-14-18@bkaa.dk

Forslag
Alle er velkomne til at komme med forslag til emner, der ønskes behandlet - store som små.
Henvendelse kan ske på e-mail: afdeling9-14-18@bkaa.dk

Opslagstavler
I vaskekældrene hænger opslagstavler. Disse kan benyttes til f. eks. nyhedsbreve eller meddelelser af
anden art som er til gavn for alle beboere. Referater fra afdelingsmøder hænges op på disse tavler.
Referater kan også læses på afdelingens hjemmeside. Forestående aktiviteter annonceres som regel også
på tavlerne i opgangene.

Beboermøde
Hvert efterår afholdes et ordinært beboermøde - også kaldet afdelingsmøde.
Her foregår valget af afdelingsbestyrelsens medlemmer, og budgettet for det kommende år fremlægges
til godkendelse.
Desuden kan der her tages beslutning om emner, der vedrører afdelingen.
Datoen vil blive varslet 5 uger før mødet, og emner, som ønskes behandlet på mødet, skal afleveres til
Boligkontoret Århus eller et medlem af afdelingsbestyrelsen senest 3 uger før mødet.
Alle beboere kan lade sig opstille til valg til afdelingsbestyrelsen.
Afdelingsbestyrelsen kan også indkalde til ekstraordinært beboermøde.

Genbrugsgaragen
Garage nr. 22: Gamle møbler o.a. skal hensættes i genbrugsgaragen. Gå hen medtingene og gør evt. et
godt bytte. Der står sommetider mange gode ting her.
En nærmere forklaring, på hvordan du skal sortere dit affald, findes sidst i beboerfolderen.

Beboeraktiviteter
En række af aktiviteterne i afdelingen varetages af beboerne selv, dels er der den årlige fastelavnsfest,
det årlige bankospil og evt. sommerfest.
Tirsdagsklubben (Pensionistklubben).
I vinterhalvåret, tirsdage fra kl. 14.00 til ca. 16.00 mødes de, som har lyst til kaffe og en lille snak. Der
kan købes kaffe med brød. Man skiftes til at bage brød til kaffen.
Har du idéer til nye aktiviteter, så kontakt afdelingsbestyrelsen. Afdelingsbestyrelsen har et rådighedsbe#løb
til brug for beboerarrangementer.

Beboerlokale
Fælleslokalet (beboerlokalet) med tilhørende køkken kan lejes til private arrangementer. Lokalet kan kun
lejes af beboere i afdeling 9-14-18. Lokalet må ikke videreudlejes til andre.
Lokalet reserveres ved henvendelse til Boligkontoret Århus, eller på bk-aarhus.dk .
Lokalet afleveres i opryddet og rengjort tilstand. Det er muligt at leje lokalet en eftermiddag, f.eks. til en
børnefødselsdag (kun mandag, onsdag og torsdag), og nøglen SKAL afleveres samme dag.
Aktuelle priser fås ved Boligkontoret Århus.
Ordensregler for lokalet skal overholdes. Dvs. at musikken skal stoppe kl.23.00 og lokalet skal forlades
senest kl. 24.00. Det er kun tilladt at spille musik fra anlæg. Hvis ordensreglerne ikke overholdes, kan der
træffes beslutning om ikke at genudlåne lokalet til den pågældende beboer.

Frøen
Det er muligt for alle beboere at låne et lokale i afd. 60 og 61 på Paludan Müllersvej 44. Der er service til
34 personer. Reservation skal ske gennem Boligkontoret Århus, hvor den aktuelle leje også kan oplyses.

Borde
Afdelingen råder over en række borde og stole, der frit kan lånes af afdelingens beboere til fester o. lign.
Bordene findes i et rum, der er placeret i kælderhalsen til nr. 58 (til højre for indgangen til kælderen). Det
er desværre ikke muligt at reservere bordene. Borde og stole skal returneres hurtigst muligt og i rengjort
stand.

Garager
Afdelingen råder over 22 garager, som ligger ved indkørslen fra Aldersrovej. Garagerne udlejes til beboerne i
afdeling 9-14-18.
Det er kun muligt at leje en garage, hvis man er beboer i en af afdelingerne, og man har et indregistreret
motorkøretøj. Dog ikke motorcykel, 45-knallert og lignende.
Den aktuelle leje fås ved henvendelse til Boligkontoret Århus og beløbet trækkes over huslejen.
Man kan skrive sig på en venteliste til garagen. Dette kan ske ved henvendelse til Boligkontoret Århus.

Parkering
Biler og motorcykler må kun parkeres på parkeringspladserne i de markerede båse.
Som beboer kan du få en gratis kommunal tilladelse til parkering. Gæster har muligheden for at holde en
time, i henhold til skiltning.
Lastbiler, campingvogne og uregistrerede motorkøretøjer må ikke parkeres på ejendommens område.
Vi henstiller til bilisterne at man kører stille og roligt på Trøjborgvej 60-66. Der er ikke noget egentligt fortov,
og der er mange børn i området.
I øvrigt gælder Færdselslovens bestemmelser på afdelingens område.

Grill på altanen
Det er ikke tilladt at grille på altanerne.

Haven
Grill
I forbindelse med haven bag Trøjborgvej er der opstillet to stk. grill med riste. Her er også opstillet borde
og bænke. Det er til fri afbenyttelse. Grillkul og optændingsblokke skal du selv medbringe. NB: Husk at
rengøre grillristene og grillen efter brug.

Flagning
Ønsker du at hejse flag i forbindelse med en fødselsdag eller en anden mærkedag, kan du henvende dig
til viceværten og låne flaget til flagstangen i haven. Du skal selv sørge for at nedhale flaget inden
solnedgang, og aflevere det næste dag.

Legeplads
Afdelingens legeplads står til fri afbenyttelse for afdelingens børn. På legepladsen er der også opstillet borde
og bænke.

Støj
Larm/musik
På hverdage henstilles det, at der er ro kl. 22.00. Fredag, lørdag og søndag henstilles det, at der er ro kl.
24.00.
Hæng gerne en seddel i opgangen, når der skal holdes fest, så de andre beboere er orienterede og kan
indrette sig derefter.
Det henstilles, at der kun benyttes støjende maskiner og anden støj mellem kl. 8.00 og 19.30.

Unødig støj
Støjende adfærd er forbudt overalt i ejendommen også i opgangene.
Vi bor i en gammel ejendom med trægulve, der ikke er lydisoleret. Så undgå høj musik, støvsugning sent
om aftenen o. lign.
Brug venligst; filtpuder under alle møbler, tæpper på arealer hvor du går meget, filttøfler, ikke sko osv.

Klager
Hvis du ønsker at klage over andre beboere, skal det ske skriftligt til Boligkontoret Århus. Anonyme klager
behandles ikke. Afdelingsbestyrelsen kan ikke tage stilling til klager over individuelle personer.

Husdyr
Se husdyrreglement.

Porttelefon
Beboerne skal udvise omtanke, når ukendte personer beder om adgang gennem hoveddørene og sikre,
at personerne har et faktisk lovligt ærinde.

Trappeopgangen
Af hensyn til brandregulativer og -myndigheder og af hensyn til rengøring og passage må cykler, barnevogne
og lign.skraldeposer, aviser, sko og lign. ikke henstilles på trapper og reposer.

Pulterrum
Til hver lejlighed hører et pulterrum i kælderen eller på loftet. Pulterrummet aflåses med hængelås. Vær
opmærksom på, at indbrud kan forekomme, hvorfor det er en dårlig idé at opbevare værdifulde ting i
pulterrummet. Der må ikke anbringes ting og sager uden for rummene. Gangene skal være frie og
tilgængelige.

TV og Internet
Afdelingen har kabel-tv fra Fibia. Der kan vælges mellem lille, mellem og stor pakke og fiber-internet.
Se orientering fra Boligkontoret Århus.

Vaskeri
Vasketider kan reserveres i kælderen med dit vaskekort, eller på nettet.
Pas din vasketid. Sørg for at maskinerne tømmes umiddelbart efter brug, når tøjet er færdigvasket. Ryd
op efter dig!

Tørrerum og tørreplads
I forbindelse med vaskeriet findes tørrerum.
Rullevognene bedes sat tilbage i vaskekælderen efter brug, og tøjet bedes fjernet indenfor
24 timer efter ophængningen.
Tørreplads findes i haveanlægget, hvor der er ophængt snore. Klemmer skal medbringes!

Ejendomsfunktionær
Se oplysninger om ejendomsfunktionæren

Rygning
Det er ikke tilladt at ryge i nogen fællesområder; kælder, vaskerum, tørrerum og trappeopgange.
For at bevare et rent og velholdt udseende af ejendommens fællesarealer, må der ikke efterlades
cigaretskod, flasker og andet affald på ejendommens fællesarealer, og beboerne må i alle sammenhænge
rydde op og gøre rent efter sig selv.

Fodring af fugle
For at mindske generne ved tilstedeværelsen af rotter og vilde fugle, er det ikke tilladt at smide brød o.
lign. ud på ejendommens arealer. Det er heller ikke tilladt at fodre fugle på altanerne.

Brug for akut hjælp?
Hvis du udenfor normal arbejdstid eller i weekenden har uopsætteligt brug
for en af boligforeningens håndværkere, kan du ringe til: Skadeservice Danmark 88 300 112.
Det skal præciseres, at Skadeservice Danmark kun kan rekvireres, såfremt udbedring er uopsættelig
(eventuelle skader forværres) og ikke kan vente til førstkommende hverdag.

Det er f.eks. ikke uopsætteligt, hvis fejl i vaskeriet medfører, at du ikke kan få tøj ud af maskinerne.
Såfremt det skønnes, at udbedring kunne have ventet til førstkommende hverdag, kan du risikere
at ekstraudgiften i forbindelse med udkaldet vil blive pålagt dig.

Afdelingens ejendomsfunktionær eller Boligkontoret Århus skal underrettes om assistancen
førstkommende hverdag.

Revideret 060721