Husorden

Use Google Translate if you don't understand danish. Often you can just right click on the webpage. 

Udover standardlejekontraktens bestemmelser, gælder følgende regler for afdeling 55:     

1. Fælles områder

• Færdselsloven gælder i sin helhed på alle områder, der er offentlig tilgængelig – altså også i afdeling 55. 
• Da alle skal have glæde af udenomsarealerne kræves almindelig hensyntagen til legeredskaber, pladser, plæner og områdets øvrige udstyr, så det ikke beskadiges. 

2. Orden

• Børn må ikke lege og opholde sig i trappeopgange og kælder. 
• Barnevogne, cykler, knallerter, legeredskaber mm. må ikke stilles på gangarealer, så det er til gene for andre. 
• Cykling og knallertkørsel på gangstier er ikke tilladt.
• Cykler, knallerter og barnevogne må ikke stilles i trappeopgangene.
• Det er forbudt at tegne eller male på træ- og murværk. 
• Leg med bue og pil, luftbøsser, salonrifler og lignende må ikke finde sted på afdelingens områder. 
• Beboerne skal holde opgange rene efter den aftalte turplan:
• Beboerne i lejligheder til højre gør rent i lige måneder.
• Beboerne i lejligheder til venstre gør rent i ulige måneder.
• Trappen og øverste repos gøres rent af 1. sals lejlighederne.
• Nederste etage holdes rent af stueplans-lejlighederne. 

3. Parkering

• Personbiler og motorcykler skal parkeres med mindst mulig gene for andre og må kun ske på parkeringspladserne. 
• Det er forbudt for alle køretøjer at parkere på boligveje og brandveje. 
• Lastbiler og campingvogne må ikke stilles i afdelingens område. 
• For ikke-indregistrerede køretøjer skal du have tilladelse fra boligforeningen. 

4. Have, belægning og hegn

• De enkelte beboere har råderet over arealet inden for hegnets afgrænsning, under forudsætning af at den enkelte lejer selv passer det. 
• Ændring af haver, belægninger og hegn skal inden udvidelsen eller ændring indsendes til godkendelse af inspektør. 
• Endvidere må området langs indgangsfacaden beplantes i begrænset omfang med prydplanter, såfremt den enkelte lejer selv passer det. 
• Hegn må etableres i skel mellem de enkelte boliger efter følgende retningslinjer: 
• Max højde 1,80 m.
• Max længde ud fra facaden 5 m
• Materiale skal være trykimprægneret træ eller komposit. 
• Hegn må være i alle grå farvenuancer samt sort. Det skal blot være en RAL eller NCC farvekode som hegnet males med
• Beboerne i den enkelte boligrække kan ved enighed plante hæk i form at ligusterhæk (stedsegrøn) eller bøgehæk. Skriftlig ansøgning for hver blok sendes til bestyrelsen. 
• Hække på haveside/bagside klippes i max. 1,80 m højde og på indgangsside/forside klippes i max. højde 1,1 m. 
• Flagstænger, tørrestativer mv. må max være 1,60 m. høje. 
• Fremtidige skure må have en højde på max. 2,20 m. Skure skal forinden opførelse godkendes af Boligkontoret Århus samt myndighederne.
• Træer i egen have 
• må ikke overstige 4 meter hvis de er til gene for naboerne. Det vurderes af inspektør. Er træerne til gene skal lejer selv sørge for at beskære træet efter inspektørens anvisning.
• Træerne kan også være til gene, hvis de er mindre end 4 meter. Det vurderes også af inspektør. Beskæring efter anvisning fra ejendomsfunktionær eller inspektør.
• Det er tilladt at udvide flisebelægning med 30x30 fliser som man ønsker. Det er et krav, at det udføres håndværksmæssigt korrekt. Hvis man ikke har søgt om at få fliserne lagt og fliserne ikke ligger ordentligt, vil fliserne ved fraflytning enten blive fjernet eller lagt om for lejers regning.

5. Antenner og paraboler

• Der er fælles antenneanlæg i afdelingen til radio og TV. 
• Det er ikke tilladt at opsætte paraboler og antenner uden skriftlig tilladelse fra boligforeningen. 

6. Skilte og reklamer

• Det er ikke tilladt at opsætte skilte og reklamer i afdelingen uden skriftlig tilladelse fra boligforeningen. 

7. Fællesvaskeri

• Vaskeri og vaskemaskiner skal behandles med omhu og gøres rene efter brug. Vaskeregulativer skal overholdes. 

8. Hensyn til naboer

• Radio, TV, musikanlæg og instrumenter skal benyttes med hensyntagen til naboerne. 
• Boremaskiner må kun benyttes på hverdage fra kl. 10.00 – 20.00 og i weekender fra kl. 12.00 – 15.00. 
• Man bør sikre sig, at naboerne i enkeltstående tilfælde er indforstået med ”støj” efter kl. 24.00. 
• Tøj, sengetøj og lign. må ikke hænges i eller udenfor vinduer eller synligt på altanen. 

9. Husdyr

• Det er tilladt at holde husdyr - enten én hund eller én kat. Det skal ske under forudsætning af, at de ikke er til gene for øvrige beboere. De dyr man evt. havde inden 24.09.2001 må man dog beholde.
• Da afdelingen er et rækkehusområde med åbne haver ud til fællesarealer, må man acceptere muligheden for, at fritgående katte kan komme ind i have eller lejlighed. Deres blotte tilstedeværelse betragtes ikke som en gene. Det er dog naturligvis tilladt at jage uønskede gæster væk med uskadelige midler (råb, vand, gå-væk-kat o. lign.) 
• Hunde skal føres i snor på boligforeningens område. Eventuelle efterladenskaber fra husdyrene fjernes af ejeren. 
• Af hensyn til rotter og musegener, er det ikke tilladt at fodre katte, fugle o. lign. på afdelingens områder. Dog kan foderbræt til fugle accepteres under forudsætning af, at højden ikke overstiger 1,60 m. 

10. Affald

• Alt affald skal være sorteret og pakket ind, inden det lægges i skraldespanden.

Senest vedtaget på afdelingsmøde den 13. september 2023